Михаил Бузулуцкий вице-президент ГК “Инград” о льготной ипотеке под 7%. Что будет со спросом и ценами на жилье.

17 июня на ПМЭФ  Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 9% до 7% годовых, сохранив при этом лимиты по кредиту:   12 млн руб. — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн руб. — для остальных регионов. Сроки действия программы льготной ипотеки также остаются прежними — до конца нынешнего года.

Михаил Бузулуцкий, вице-президент ГК «Инград» считает ,что  снижение ставки по льготной ипотеке станет дополнительным стимулом спроса: «Меры государственной поддержки по стимулированию потребления дадут свой эффект, и спрос в конечном итоге восстановится. К концу 2022 года ожидаем восстановления спроса на уровне 60–70% от спроса прошлого года». Кроме того, по его словам  в скором времени ставки по ипотеке не только вернутся к показателям прошлого года, но и станут еще привлекательнее.


Изменение ставки по льготной ипотеке и повышение спроса особо не скажутся на стоимости квадратного метра, уверены застройщики. «Мы не ожидаем, снижения или роста цен», — говорит вице-президент ГК «Инград». С одной стороны, сохраняется уровень цен на строительные материалы и рабочую силу, а также другие статьи затрат, а с другой — медленное восстановление спроса побуждает застройщиков быть осторожными в своей ценовой политике, пояснил застройщик. «Иначе говоря, в ближайшем будущем мы увидим, как ипотечный мультипликатор станет разгонять спрос, объемы предложения будут сокращаться, а цены останутся неизменными», — добавил он.

Таким образом, по прогнозам Бузулуцкого Михаила Игоревича рынок недвижимости в обозримом будущем ждет восстановление, стимулирование спроса очевидно даст свои плоды, в результате чего у населения появится возможность даже более выгодных условий приобретения жилья.

Городские власти: производственный объект в Покровском-Стрешневе перебазируют